Агентство недвижимости «Статус» оказывает правовую помощь при сдаче в аренду домов, коттеджей в городе Балашиха, на самых выгодных для арендодателей условиях. Многолетний практический опыт руководителей Агентства с 1999 года на рынке недвижимости, гарантирует надежность предоставленного компанией договора аренды

Сдать в аренду дом, коттедж в городе Балашиха?! 

Как выгодно сдать дом?! Как правильно заключить договор аренды коттеджа?!

Агентство недвижимости «Статус» г. Балашиха помогает сдать дом, коттедж в городе Балашиха на Ваших условиях совершенно бесплатно!Сдать-в-аренду-дом-коттедж-в-городе-Балашиха-Московскои-области

Заявки на сдачу в аренду квартир, комнат, домов г. Балашиха принимаются по телефону 8 (495) 565-39-37 или телефонам сотрудников Агентства:

  • 8-963-784-84-00 Ирина Александровна;
  • 8-926-588-40-48 Светлана Геннадьевна.

Реклама дома, коттеджа Предлагаемые дома размещаются как на сайте Агентства недвижимости «Статус», так и в базах недвижимости и досках объявлений, например, таких как Авито, ЦИАН и другие. Преимущество арендаторов отдаются Объектам с размещаемыми в объявлении фотографиями. Поэтому, мы просим Арендодателей прислать нам фотографии или предоставить доступ в сдаваемый дом для того, чтобы сотрудник Агентства недвижимости «Статус» сделал необходимые снимки.

Показы дома потенциальным арендаторам Сотрудник Агентства недвижимости «Статус» организовывает показы дома в удобное для всех время.

В случае, если Собственник проживает в другом городе и не может показывать Объект самостоятельно, мы заключаем безвозмездный договор на поиск Арендаторов, принимаем по акту приема-передачи ключи от сдаваемого жилья. Договор с Арендодателем заключается по предоставленной Собственником доверенности на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией (продлением).

Договор аренды дома в городе Балашиха

Договор аренды в первую очередь защищает Ваши права как Арендодателя и полностью регламентирует действия Арендаторов, фиксирует стоимость сдаваемого дома, перечисляются лица, имеющие право проживания, сроки оплаты, передача залога и условия его возврата, техническое обслуживание дома, ответственность сторон за несоблюдение договора, порчу имущества, основания досрочного расторжения договора. Договором аренды, составленным юристами Агентства недвижимости «Статус», предусмотрены все возможные спорные моменты, которые могут возникнуть в течение срока сдачи дома.

Необходимо учитывать, что в случае заключения договора аренды на срок более двенадцати месяцев, такой договор подлежит государственной регистрации в Россреестре, чтобы этого избежать, договор аренды в городе Балашиха заключается на срок одиннадцать месяцев с дальнейшей пролонгацией.

СКАЧАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ДОМА В ГОРОДЕ БАЛАШИХА

Документы, необходимые для заключения договора аренды дома в городе Балашиха

При заключении договора аренды собственники жилого помещения предоставляют потенциальным арендаторам правоустанавливающие документы на дом, подтверждающие право собственности.

Агентство недвижимости «Статус» совершенно бесплатно предоставляет арендаторам  выписку из ЕГРП на дом из федерального информационного ресурса Россреестра, для подтверждения права собственности арендодателя и отсутствия или наличия обременений (арестов) на сдаваемый в аренду дом.

Оплата арендных платежей, дополнительные расходы

При заключении договора аренды Арендатор оплачивает Арендодателю предоплату в размере оплаты за месяц проживания. По договоренности сторон Арендатор оплачивает Арендодателю залог в размере 50-100% от суммы арендной платы за месяц, которая возвращается Арендатору при освобождении дома. Залоговую сумму необходимо брать с Арендатора в случае, если по вашей договоренности Арендатор несет расходы за коммунальные платежи, которые оплачиваются, как правило, в конце месяца.

Налог от сдаче дома, коттеджа в аренду

Собственники, сдающие дом в городе Балашиха в аренду облагаются налогом на доходы физических лиц:

  • по ставке 13 % - лица, проживающие в РФ более 183 дней в году.
  • по ставке 30 % - лица, проживающие в РФ менее 183 дней в году.

Собственники обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля следующего года за годом получения таких доходов.

В срок не позднее 15 июля того же года необходимо уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога. Сдать-в-аренду-дом-коттедж-в-городе-Балашиха

Обратившись в Агентство недвижимости «Статус», зарекомендовавшее себя на рынке многолетней успешной работой, Вы избавите себя от хлопот и головной боли, рекламных сложностей, многочисленных показов помещения, бесконечных разговоров с потенциальными Арендаторами и от много другого, что отнимает много сил, времени, средств и нервов.

В любом случае, заключили ли Вы договор с нами или нет, звонили к нам, приезжали или просто зашли на наш сайт, Вы можете выставить свой объект недвижимости в рекламу на нашу доску объявлений совершенно бесплатно.

Заполните необходимые параметры в указанных окнах и Ваш объект недвижимости, после модерирования появится в соответствующем разделе нашей доски объявлений.

Агентство недвижимости «Статус» оказывает правовую помощь по сдаче домов в аренду в городе Балашиха, для Арендодателей совершенно бесплатно! Обратившись к нам вы получаете всестороннюю защиту ваших прав и законных интересов как собственника сдаваемого в аренду дома. От Вас требуется только доверится нам, а мы, отвечая свое репутацией, гарантируем успешный результат!