Сдать в аренду нежилое помещение в городе Балашиха Московской области

 

Агентство недвижимости «Статус» оказывает правовую помощь при сдаче в аренду нежилых помещений в городе Балашиха, на самых выгодных для арендодателей условиях. Многолетний практический опыт руководителей Агентства с 1999 года на рынке недвижимости, гарантирует надежность предоставленного компанией договора аренды.

Агентство недвижимости «Статус» г. Балашиха помогает сдать нежилое помещение в городе Балашиха на Ваших условиях совершенно бесплатно!

Сдать в аренду нежилое помещение в городе Балашиха?! Как это сделать?!

Заявки на сдачу в аренду коммерческой недвижимости г. Балашиха принимаются по телефону 8 (495) 565-39-37 или телефонам сотрудников Агентства:

  • 8-963-784-84-00 Ирина Александровна;
  • 8-926-588-40-48 Светлана Геннадьевна.

Реклама нежилого помещения. Предлагаемые объекты размещаются как на сайте Агентства недвижимости «Статус», так и в базах недвижимости и досках объявлений, например, таких как Авито, ЦИАН и другие. Преимущество арендаторов отдаются Объектам с размещаемыми в объявлении фотографиями. Поэтому, мы просим Арендодателей прислать нам фотографии или предоставить доступ в сдаваемый Объект недвижимости для того, чтобы сотрудник Агентства недвижимости «Статус» сделал необходимые снимки.

Показы нежилого помещения потенциальным арендаторам. Сотрудник Агентства недвижимости «Статус» организовывает показы нежилого помещения в удобное для всех время.

В случае, если Собственник проживает в другом городе и не может показывать нежилое помещение самостоятельно, мы заключаем безвозмездный договор на поиск Арендаторов, принимаем по акту приема-передачи ключи от сдаваемого жилья. Договор с Арендодателем заключается по предоставленной Собственником доверенности на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией (продлением).

Договор аренды  нежилого помещения в городе Балашиха

Договор аренды в первую очередь защищает Ваши права как Арендодателя и полностью регламентирует действия Арендаторов, фиксирует стоимость сдаваемого помещения, сроки оплаты, передача залога и условия его возврата, техническое обслуживание жилого помещения, ответственность сторон за несоблюдение договора, порчу имущества, основания досрочного расторжения договора. Договором аренды, составленным юристами Агентства недвижимости «Статус», предусмотрены все возможные спорные моменты, которые могут возникнуть в течение срока сдачи жилого помещения.

Необходимо учитывать, что в случае заключения договора аренды на срок более двенадцати месяцев, такой договор подлежит государственной регистрации в Россреестре, чтобы этого избежать, договор аренды в городе Балашиха заключается на срок одиннадцать месяцев с дальнейшей пролонгацией.

СКАЧАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИя В ГОРОДЕ БАЛАШИХА

Документы, необходимые для заключения договора аренды нежилого помещения в городе Балашиха

При заключении договора аренды собственники нежилого помещения предоставляют потенциальным арендаторам правоустанавливающие документы на нежилое помещение, подтверждающие право собственности.

Агентство недвижимости «Статус» совершенно бесплатно предоставляет арендаторам  выписку из ЕГРП на нежилое помещение из федерального информационного ресурса Россреестра, для подтверждения права собственности арендодателя и отсутствия или наличия обременений (арестов) на сдаваемое в аренду нежилое помещение.

Оплата арендных платежей, дополнительные расходы

При заключении договора аренды Арендатор оплачивает Арендодателю предоплату в размере оплаты за месяц проживания. По договоренности сторон Арендатор оплачивает Арендодателю залог в размере 50-100% от суммы арендной платы за месяц, которая возвращается Арендатору при освобождении нежилого помещения.

Налог от сдачи нежилого помещения в аренду

Собственники, сдающие нежилое поещение в городе Балашиха в аренду облагаются налогом на доходы физических лиц:

  • по ставке 13 % - лица, проживающие в РФ более 183 дней в году.
  • по ставке 30 % - лица, проживающие в РФ менее 183 дней в году.

Собственники обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля следующего года за годом получения таких доходов.

В срок не позднее 15 июля того же года необходимо уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога. 

Обратившись в Агентство недвижимости «Статус», зарекомендовавшее себя на рынке многолетней успешной работой, Вы избавите себя от хлопот и головной боли, рекламных сложностей, многочисленных показов помещения, бесконечных разговоров с потенциальными Арендаторами и от много другого, что отнимает много сил, времени, средств и нервов.

В любом случае, заключили ли Вы договор с нами или нет, звонили к нам, приезжали или просто зашли на наш сайт, Вы можете выставить свой объект недвижимости в рекламу на нашу доску объявлений совершенно бесплатно.

Заполните необходимые параметры в указанных окнах и Ваш объект недвижимости, после модерирования появится в соответствующем разделе нашей доски объявлений.

Агентство недвижимости «Статус» оказывает правовую помощь по сдаче нежилых помещений в аренду в городе Балашиха, для Арендодателей совершенно бесплатно! Обратившись к нам вы получаете всестороннюю защиту ваших прав и законных интересов как собственника сдаваемого в аренду помещения. От Вас требуется только доверится нам, а мы, отвечая свое репутацией, гарантируем успешный результат!